Description du projet

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APPARTEMENT – CACHAN

Viager, Appartement 80 m²

Viager occupé – Homme 67 ans – CACHAN

A deux minutes de la gare de Bagneux, au sein d’une copropriété en parfait état, situé au 5ème étage accessible par ascenseur, appartement traversant comprenant: entrée, séjour, salle à manger avec balcon filant profitant d’une vue dégagée et d’une exposition Est, deux chambres, cuisine séparée et WC séparés.

Cave et parking collectif. Investissement à long terme, idéalement placé à Cachan avec une proximité directe aux transports. En partant d’une valeur libre de 359 000 €, vous achetez ce bien sur la base de sa valeur occupée de 173 038 €, soit une indemnité d’occupation déduite de 51,8 %. Cette valeur occupée se décompose en un bouquet HAI de 121 925 € et une rente mensuelle de 438 €.

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Détails

TYPE DE BIEN

Appartement

PIÈCES

1 Séjour, 1 Salle à manger avec balcon, cuisine, 2 chambres

SUPERFICIE

80 m²

VALEUR LIBRE

359 000 €

VALEUR OCCUPÉ
173 038 €

BOUQUET HAI (HAI ?)

121 925 €

RENTE

438 € / mois

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