Description du projet

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APPARTEMENT – PARIS XVe

Viager, Appartement 91 m², avec terrasse

Nue-Propriété – Paris 18ème – Marx Dormoy & La Chapelle – Dame 72 ans

Au sein d’un immeuble sur cour en parfait état, au 1er et dernier étage, appartement de 91 m² Carrez comprenant: entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10m², deux chambres, bureau, deux salles de bains avec WC. Deux caves.

Investissement rare en nue-propriété avec réserve d’usufruit, en partant d’une valeur vénale de 819 000 €, vous achetez le bien sur la base d’une valeur de 441 441 €, soit 46,9 % de décote liée à l’usufruit réservé à la venderesse, qui se décompose en un Bouquet HAI de 239 140 € et une rente mensuelle de 1426 €.

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Détails

TYPE DE BIEN

Appartement

PIÈCES

1 Séjour, 1 Salle à manger, cuisine & terrasse

SUPERFICIE

91 m²

VALEUR LIBRE

819 000 €

VALEUR OCCUPÉ
441 441€

BOUQUET HAI (HAI ?)

239 140 €

RENTE

1426 € / mois

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